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La rehabilitación será parte indispensable en la recuperación del sector inmobiliario

Recientemente se han celebrado en Madrid unas jornadas bajo el nombre de ‘El futuro del sector inmobiliario en la economía española‘, organizadas por el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de dicha Comunidad Autónoma en las que la conclusión es clara: la rehabilitación de inmuebles será una parte fundamental para la reactivación del mercado inmobiliario.

Dichas jornadas se centraron sobre todo en la financiación al sector inmobiliario y en cómo está afectando ésta a su recuperación, quedando claro que es, la excesiva regulación a dicha financiación, la que está ralentizando dicha recuperación.

Otra de las conclusiones de dicha jornada es que, ante un recurso escaso como es el suelo, se deben poner en valor los inmuebles ya existentes, por lo que la rehabilitación de las viviendas ya existentes es de vital importancia, y por ello, expertos como Mario Garcés Sanagustín, aconsejan crear un escenario para que haya inversión en la rehabilitación. De esta manera, se pondría en valor la vivienda usada, atendiendo de paso la atención a la población mayor y facilitando la accesibilidad a la vivienda.

Por otro lado, se incidió especialmente en la necesidad de un marco legal en el que la Administración Pública no suponga un obstáculo para la recuperación del sector, atendiendo a las mencionadas trabas que éste encuentra a la hora de solicitar la financiación.

La eliminación de esa regulación excesiva existente y el hacer de esa regulación más una tramitación transparente que un mero obstáculo, facilitarían mucho la recuperación de un sector que, según se concluyó, necesitaría poder contar con la creación de unas 150 mil viviendas al año para poder hablar de una verdadera recuperación, que, por otro lado, sería muy desigual, dependiendo del stock de inmuebles de cada zona de nuestra geografía.

Vía | El Mundo